住宅保証機構の特長
長期保証
確かな10年保証が受けられます
第三者の保証サポートと保険の裏付けで、長期にわたる保証をしっかりバックアップします。
制度利用
国が制度をバックアップ
国から援助されている「瑕疵保証円滑化基金」に参加している登録業者は通常よりも安い費用で制度が利用できます。
そのためお客様の住宅登録料の負担も軽減されます。
安心
真剣に取り組む登録業者です
住宅保証機構では、この制度の登録業者に対して、定期的に「講習会」を開催。
また、技術サポートなども行っております。
無料補修
万が一の瑕疵には、スムーズな対応
保証期間中に瑕疵が生じた場合には、保証書の内容に基づき無料で補修。
また、登録業者と住宅取得者との間で意見が異なる場合は、保証事故審査会の審査を受けることが出来ます。
審査
建築中に現場審査します
保証するために性能を確保できるように設計施工基準を定めています。
また、その基準に沿って施工されているかどうかを確認するため、専門の検査員が現場審査を行います。
充実保証
法律で定められた以上の保証です
この制度で、10年間の長期保証となる部分で法律で決められた内容を十分にカバーしています。
さらに、最長2年間の短期保証となる部分はこの制度独自の保証サービスです。
対象：一般住宅
登録地盤会社が地盤を保証します。
地盤保証制度は、住宅保証機構に登録された地盤会社などが、住宅性能保証制度を利用する住宅建設業者（登録業者）の依頼に基づいて保証します。住宅建設業者が保証されているので、お客様のリスクを軽減することに役立ちます
地盤の不同沈下などを保証します。
登録地盤会社は、調査・考察結果によって選択された基礎形状や地盤補強工事を実施した住宅で、万が一、不同沈下によって住宅が傾いてしまった場合、現状回復のための補強工事や仮住居費用、身体・財物にかかわる賠償費用を保証します。
基礎工事の着工日から保証されます。
保証期間は、住宅の基礎工事の着工日に始まり、お引渡しの日から10年間となります。
保険による裏付けがあります。
住宅保証機構は保証にかかった費用の約80％、最大で5,000万円（地盤本体2,000万円）まで、登録地盤会社に対して保険金が支払われる保険を付保しています。
(財)住宅保証機構 地盤調査依頼書